ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ У МОРЯ В КРЫМУ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 50% ГОДОВЫХ

Подборка земельных участков в Крыму с доходностью от 50% годовых

Агентство Курортной недвижимости "На Волне"

О Расположении земельных участков

10 минут от Евпатории
Пологие песчанные пляжи

Россия респ. Крым г Евпатория пос Штормовое

Факторы роста стоимости земли в пос. Штормовое

Прежде чем инвестировать в недвижимость важно проанализировать бустеры роста на местах – как будет развиваться данная территория в ближайшие 1-10 лет?

Мы подготовили подборку существенных катализаторов роста стоимости этих земель

Запуск федеральной трассы

В августе вдоль данного земельного участка запущена новая федеральная четырёхголосная трасса Симферополь-Евпатория-Мирный - вторая по значению магистраль после "Тавриды".

Она обеспечивает транспортную доступность всего западного побережья, следуя в обход большинства крупных населенных пунктов.

Четыре полосы, современные развязки, расчетная скорость 100 километров в час и никаких пробок. От песчаных пляжей можно будет домчаться до аэропорта за каких-то полчаса. Протяженность второго участка составляет 60 километров.

Новый туристический кластер на западном побережье Крыма

За 12 лет в туристическую привлекательность Сак и Евпатории вложат около 100 миллиардов рублей. «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера» — под такими амбициозными названиями на полуострове создадут беспрецедентные по своим масштабам рекреационные кластеры. До 2036 года в рамках проекта федеральных круглогодичных курортов «Пять морей и озеро Байкал» на западном побережье появится 18 отельных комплексов разного уровня комфортности, которые смогут принимать более миллиона гостей в год.

17 отельных комплексов на 4500 номеров (3, 4 и 5 «звёзд») займут площадь в 212 гектаров и будут объединены единым 11-километровым променадом и пляжной линией, вдоль которой проложат велодорожку. Для удобства отдыхающих пляжную зону разделят по тематическим участкам — спорт, семейный отдых и оздоровление. Вдоль променада обустроят курортные и коммерческие объекты, спортивные площадки и скверы. Для поддержания необходимого уровня комфорта будет создано 3500 новых рабочих мест

Фактически в обозримом будущем между Саками и Евпаторией появится ещё один город курортного типа, в котором будут проживать более одного миллиона человек в год, то есть около 100 тысяч в месяц, что сопоставимо с численностью населения Евпатории. В перспективе же все набережные Каламитского залива соберутся в единую благоустроенную линию.

Подробнее https://sevastopol.su/news/kak-v-dubaefederalnyy-proekt-preobrazit-zapadnoe-poberezhe-kryma

Золотые песчаные пляжи для семейного отдыха

Западная Черноморская часть Крыма славится песчаными пляжами с пологим входом, что удобно для отдыха в маленькими детьми. Уже сейчас поселок расширяется и застраивается гостевыми домами.

Казантип в паре километров.

Казантип - это место на берегу Черного моря, в котором ежегодно проводятся 3-4 недельные музыкальные фестивали, мастер-классы и предоставляется досуг для отдыха туристов. Находится в 11 км от пос.Штормовое

Сбербанк начал выдавать ипотеку в Крыму

С 2023 года возможно оформление недвижимости в ипотеку удаленно в системе Сбербанка. На земли ЛПХ действует стандартная ставка.

Аэропорт Симферополя готовится к открытию

Такой вывод мы делаем, поскольку аэропорт запустил более 40 тендеров по техническому обеспечению и эксплуатации помещения с 2025 года.

Выборы в США

Победа Трампа и его позиция в конфликте позволяет рассчитывать на заключение мира в 2025 году

Предложенный Трампом глава Минюста Мэтт Гетц
"Крым никогда не перестанет быть частью России."

Что можно делать с участками ЛПХ на полевых?

Сценарий 1
Перепродажа участков за цену от 1,2 млн - столько стоят аналогичные участки сейчас в такой же отдаленности от моря в этом же поселке. Рекомендуемый срок – от 6 месяцев до нескольких лет. Кому? Другим инвесторам, которые хотят поставить нефундаментальные гостевые дома или крупным застройщикам, которые всегда в поиске больших участков от 5 гектаров.

Сценарий 2
Строительство дома для себя или для туризма.
На ЛПХ на полевых разрешено строительство не фундаментальных зданий - каркасных домов, глемпингов. По новому закону (июль24) разрешено заниматься туризмом

Сценарий 3
Комбинированный
приобрести 3 участка и продать 2 из них, оставив себе участок в личное пользование на долгий срок.

Наша рекомендация

Удерживать земли у себя в течение 6-12 месяцев для увеличения потенциальной доходности от 100% годовых.

Лот #1

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1200 метров
Цена 750.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:2239

Лот #2

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1200 метров
Цена 750.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6902

Лот #3

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1200 метров
Цена 750.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6903

Лот #4

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1200 метров
Цена 750.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6910

Лот #5

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря:1200 метров
Цена 750.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6912

Лот #6

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский Село Приветное
Площадь: 6 соток
Назначение: ведение садоводства (ижс)
Расстояние до моря: 5 км
Цена 1.400.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240701:2485

Лот #7

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, СНТ Ветеран
Площадь: 7 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 700 метров
Цена 1.300.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6082

Посмотреть фото

Посмотреть видео

Лот #8

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, СНТ Ветеран
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 700 метров
Цена 1.300.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6083

Лот #9

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, СНТ Ветеран
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 700 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:6084

Лот #10

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Пос Поповка
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1000 метров
Цена 1.500.000

Кадастровый номер 90:11:240801:5616

Лот #11

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Пос Поповка
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1000 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:5617

Лот #12

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Пос Поповка
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 1000 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:5618

Лот #13

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Приветное
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря:
Цена 15000.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240701:2843

Лот #14

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 500 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:2448

Лот #15

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 500 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:2450

Лот #16

Адрес: Республика Крым, р-н Сакский, Штормовской с/с
Площадь: 6 соток
Назначение: ЛПХ
Расстояние до моря: 500 метров
Цена 1.500.000 руб

Кадастровый номер 90:11:240801:2472

Остались вопросы?

Ваш менеджер : Ильнур
Номер 8900000000

Наши соц сети:

Ссылка на тг

Ссылка на Ютуб